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Q1房價指數 微升1.71%台中當鋪、潭子當舖、豐原當鋪、北屯當鋪、台中借錢

時間:2015/08/06 點閱:424 發佈:台中寶輝汽車借款

 作者記者于國欽╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年8月6日 上午5:50

工商時報【記者于國欽╱台北報導】

內政部營建署昨(5)日發布今年第一季住宅價格指數為115.19,較上季微漲1.71%,其中北部下跌而中南部穩定回升,顯示國內整體房市景氣有趨緩的現象。

營建署官員表示,自101年8月不動產實價登錄制度上路後,營建署即著手規劃運用這項「大數據」來編製住宅價格指數,以反映房市價格走勢,掌握房市到底有沒有泡沫化,讓政府藉由這項指數可以做好風險管理,經多年試編,於昨日正式發布。

相較於過去以抽樣調查,運用實價登錄資料這項「大數據」,可以取得母體的資料,在排除非住宅、素地及異常資料後,所編製的住宅價格指數更具公信力,英、德也有類似指數。負責這項指數編製的政大地政系教授林秋瑾表示,根據所編製的全國住宅價格指數,今年第一季為115.19,較上季上漲1.71%,顯示房市景氣走緩。

若依六都觀察,南北走勢互異,林秋瑾表示,新北市、台北市及桃園市較上季分別下跌0.76%、0.99%及1.90%,北部房市景氣趨緩。而台中市、台南市及高雄市則分別較上季上漲5.77%、5.13%及1.39%,中南部房市景氣穩定上升。

這項指數是以102年為基期100,今年第一季為115.19,顯示相較於102年全國房價平均漲了15.19%,六都裡以台中市漲26.89%、台南市漲22.51%,高雄市漲21.17%居前三名,至於雙北市漲不到10%。

 

林秋瑾表示,台北市、新北市在102年(基期年)之前已漲得很高,在比較基數偏高下,因此近年漲幅較小,而中南部恰好相反。

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